Выступление на Епархиальном собрании (2005 г.) - Продолжение доклада

Новое в гражданском законодательстве

С 1 января 2005 г. религиозные организации города Москвы освобождены  от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, на которых расположены здания (строения) религиозного или благотворительного назначения.

По запросу Московской Патриархии получено письмо Министерства финансов от 20 июня 2005г. Это письмо  содержит разъяснение по вопросу о том, какие именно здания (строения) имеют религиозное или благотворительное назначение. К  объектам религиозного назначения отнесены не только здания храмов и  часовен, но также иные здания и строения, предназначенные для совершения и обеспечения богослужений, иной религиозной деятельности. Объекты благотворительного назначения включают в себя здания и строения, которые принадлежат религиозным организациям и используются ими для осуществления благотворительной деятельности, в том числе путем создания детских домов, учебных заведений, домов престарелых и других благотворительных организаций.

Согласно разъяснениям Министерства финансов религиозные организации освобождаются от уплаты земельного налога даже в том случае, если на земельном участке расположены, помимо зданий религиозного или благотворительного назначения, другие объекты (например, хозяйственные постройки или жилые корпуса).

Важно отметить, что закон обязывает религиозные организации представить в налоговые органы документы, подтверждающие право на льготы по земельному налогу. Необходимые разъяснения по этому вопросу содержатся в циркулярном письме Московской Патриархии, разосланном руководителям религиозных организаций г. Москвы в октябре месяце этого года.

В соответствии с  земельным законодательством религиозные организации обязаны до 1 января 2006 г. переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право безвозмездного срочного пользования.

В этой связи на основании Нашего распоряжения была создана Единая комиссия Московской Патриархии и Московской (областной) епархии по вопросам переоформления прав религиозных организаций на земельные участки, расположенные на территории Московской области.

В результате переговоров Единой комиссии с Министерством имущественных отношений Московской области  разработан пакет документов, устанавливающий порядок переоформления религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, расположенными на территории Московской области.
Руководителям религиозных организаций, имеющих на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки на территории Московской области, благословляется направить в соответствующие инстанции документы, необходимые для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право безвозмездного срочного пользования.

Если земельный участок,  не имеющий сельскохозяйственного назначения,  принадлежит религиозной организации на праве аренды, благословляется расторгнуть договор аренды и заключать договор безвозмездного срочного пользования.

Руководители ставропигиальных монастырей и подворий задают вопрос: нужно ли переоформлять право постоянного (бессрочного) пользования сельскохозяйственными землями на территории Московской области?

Наше распоряжение по вопросу переоформления прав на земельные участки, расположенные в Московской области, не распространяется на земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно земельному законодательству право постоянного (бессрочного) пользования сельскохозяйственными землями можно переоформить только на право долгосрочной аренды. Для религиозных организаций аренда сельскохозяйственной земли неприемлема.

Поэтому переоформлять право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сельскохозяйственного назначения не благословляется.

Московской Патриархией были собраны сведения об объектах недвижимости, в том числе земельных участках, принадлежащих религиозным организациям г. Москвы.

Настораживает, что в Москве около 120 религиозных организаций арендуют землю, на которой расположены храмы или иные культовые объекты. Размер арендной платы ежегодно увеличивается.  Общая сумма арендных платежей православных религиозных организаций, арендующих землю в центре Москвы, составляет около 1 млн. руб. в год. Закон позволяет религиозным организациям расторгнуть договоры аренды и заключить договоры безвозмездного срочного пользования в отношении тех земельных участков, на которых находятся объекты религиозного или благотворительного назначения. В этой связи руководителям религиозных организаций, арендующих землю в городе Москве, благословляется начать переговоры с окружными органами землепользования. Необходимые консультации по этому вопросу можно получить в юридическом отделе Московской Патриархии.

Согласно полученным Московской Патриархией сведениям многие религиозные организации не зарегистрировали право безвозмездного пользования храмами и другими зданиями (строениями). По запросу Московской Патриархии  получено письменное разъяснение  Федеральной регистрационной службы от 28 июля 2005 г., согласно которому с 1 января 2005 г. государственная регистрация права безвозмездного пользования зданиями и строениями прекращена. Поэтому религиозным организациям, не успевшим до указанной даты зарегистрировать право безвозмездного пользования, не нужно обращаться в государственные органы с заявлениями о такой регистрации и оплачивать государственную пошлину.

В Московскую Патриархию обращаются священнослужители по вопросу применения новых правил пенсионного обеспечения, установленных приказом Министерства здравоохранения и социального развития от 24 ноября 2004 г.

 Согласно  приказу периоды работы (служения) в религиозных организациях  до 25 октября 1990 года засчитываются в общий трудовой стаж в случае подтверждения указанных периодов справкой, образец которой прилагается к письму Пенсионного фонда от 18 апреля 2005г. Справка выдается и подписывается заведующим канцелярией Московской Патриархией.

На основании справки священнослужители, оформившие пенсии  без учета вышеупомянутого приказа Министерства здравоохранения и социального развития, имеют право на перерасчет пенсий. Необходимые разъяснения по порядку новых правил пенсионного обеспечения священнослужителей можно получить в отделе кадров Московской Патриархии.

О годовых отчетах

Завершается очередной год нашей общецерковной приходской жизни. Всем приходам, монастырям, монастырским и Патриаршим подворьям в соответствии с Уставом Русской Православной Церкви надлежит подвести итоги и представить на Наше имя годовой отчет. Срок подачи отчета прежний — до 15 февраля.

Как и в прошлые годы для удобства составления отчета подготовлен вопросник новой формы, более удобный для компьютерной обработки, по которому следует дать исчерпывающие ответы.

Каждый такой отчет до представления в Московскую Патриархию и благочинному округа должен быть утвержден на заседании Приходского собрания и выверен в бухгалтерии Московской Патриархии. Именно выверен, а не пересоставлен работниками бухгалтерии, как это случалось в последние годы.

В Патриарших подворьях он должен быть обсужден активом Подворья с участием Ревизионной комиссии, которые следует при этом проинформировать  о проблемах, обсуждаемых на Епархиальном собрании.

Заседания Приходских собраний по принятию и утверждению годового отчета, штатного расписания и плана работ на 2006 год Нами благословляется провести во всех  храмах города Москвы. В случае возникновения необходимости провести изменения в составе Приходского собрания или руководства прихода, надлежит заранее подать письменное прошение, чтобы на данное собрание был бы направлен благочинный округа.

Надеемся, что все отчеты будут сданы вовремя, а «тяжелые болезни», как правило, обостряющиеся в конце января и начале февраля месяца, на этот раз минуют членов Приходских советов и бухгалтеров тех храмов, которые в это время года систематически задерживают отчеты.

Считаем справедливым, что храмы, реализующие не софринскую продукцию, должны делать отчисления в Патриархию значительно больше 10%. Для остальных эта сумма должна быть не менее 10%.

Как Нам сообщает бухгалтерия Московской Патриархии, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, взносы на общецерковные нужды от храмов Москвы в текущем году увеличились на 10%, но по-прежнему значительная часть средств поступила в Патриархию только в 4-м квартале, непосредственно перед собранием.

При сдаче годовых отчетов за 2004 год бухгалтерия Патриархии столкнулась с тем, что многие храмы допускали арифметические ошибки, которые приходилось исправлять.

Теперь при сдаче отчетов бухгалтерия Московской Патриархии не будет выверять их, а будет ставить отметку, что отчет принят. Проверкой же правильности составления бухгалтерского отчета, будет заниматься Ревизионная комиссия Епархиального совета.

По-прежнему отмечалось нецелевое использование средств, неправильное оформление пожертвований, нарушение законодательства по выплате зарплаты, пособий, больничных листов.

Небрежное оформление документов, а зачастую их полное отсутствие, приводит к штрафным санкциям и судебным разбирательствам, несвоевременному получению правоустанавливающих документов и т. п.

Приходские советы ряда храмов проявляют полное нежелание отслеживать изменения в законодательстве, а профессиональный уровень казначеев подобных храмов крайне низок.
Хочу предупредить, что приходы, в которых Ревизионная комиссия Епархиального совета в результате проверок выявила недостатки, до сдачи годового отчета должны получить отметку Ревизионной комиссии, свидетельствующую, что эти недостатки устранены.
Кроме того, всем приходам при сдаче отчетов в Московскую Патриархию надлежит предъявить для освидетельствования и отметки богослужебный журнал за 2005 год и метрические книги (крещений, венчаний, отпеваний).


*******
Сегодня мы коснулись многих проблем жизнедеятельности Церкви, решение которых не требует отлагательства. Я благодарю всех участников Епархиального собрания за проявленное внимание и терпение. Поздравляю всех с наступающим Новолетием и грядущими праздниками Рождества Христова и Богоявлением.

Глас вопиющего в пустыни святого Иоанна Предтечи, призывающий «приготовить путь Господу, прямыми сделать стези Его» (Мф. 3, 3)  по-особому воспринимается в дни перед празднованием пришествия в мир Христа Спасителя, Который «очистит гумно свое и соберет пшеницу Свою в житницу, а солому сожжет огнем неугасимым» (Мф. 3, 12).  С этих слов Мною было начато сегодняшнее обращение, ими же Я хочу его и закончить, надеясь, что по его содержанию все осознали, что чистых полновесных зерен пшеницы, пригодных для житницы Христовой, оказалось значительно  меньше, чем пустой соломы.

 Но и этим чистым зернам пшеницы надлежит пройти через жернова и быть перемолотыми, чтобы стать духовной опорой, «хлебом жизни», питаясь которым мы сможем становиться причастниками вечного Царства Божия.

Бог… мира, воздвигший из мертвых Пастыря овец великого Кровию завета вечного, Господа нашего Иисуса Христа, да усовершит вас во всяком добром деле, к исполнению воли Его, производя в вас благоугодное Ему через Иисуса Христа.

Ему слава во веки веков! Аминь (Евр. 13, 20).


*******
По окончании Обращения Патриарх Алексий ответил на многочисленные вопросы участников собрания.

http://www.patriarchia.ru/db/text/73383.html

Связанные материалы